Botterwijnseweg 7

Omschrijving

Welkom in deze ruime 2-onder-1-kapwoning, gelegen in de geliefde en groene woonwijk “Sijsjesberg”. Aan de rustige Botterwijnseweg woont u hier in een prachtige, kindvriendelijke omgeving met volop rust, ruimte en natuur binnen handbereik. Bijzonderheden: - Ruime woning met een woonoppervlakte van 182 m²; - Gelegen in zeer gewilde villawijk; - Beschikt over 5 slaapkamers; - Beschikt 2 badkamers; - Grote garage met berging erboven; - Mogelijkheid tot bijvoorbeeld werken aan huis; - Mogelijkh...

Lees meer

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Koopprijs

€ 995.000,- k.k.

Oppervlakte

182 m² / 445 m²

Bouwjaar

1966

Bekijk meer kenmerken

Omschrijving

Bijzonderheden:
- Ruime woning met een woonoppervlakte van 182 m²;
- Gelegen in zeer gewilde villawijk;
- Beschikt over 5 slaapkamers;
- Beschikt 2 badkamers;
- Grote garage met berging erboven;
- Mogelijkheid tot bijvoorbeeld werken aan huis;
- Mogelijkheid tot het creëren van extra woonruimte;
- Zonnige en brede tuin op het zuiden;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Niet-bewonersclausule van toepassing;
- Overdracht via Notariskantoor Doude van Troostwijk;
- Oplevering per direct.

Deze ruime woning is gelegen aan de rand van Huizen, op korte afstand van uitgestrekte bossen en heidevelden waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Op loopafstand bevinden zich het populaire buitenzwembad “Sijsjesberg” en tennisvereniging “De Kuil”. Ook de Oude Haven met haar gezellige restaurants en boten, het Gooimeer, De Krachtcentrale en diverse sportfaciliteiten zoals voetbal, fitness, hockey en skiën liggen in de nabije omgeving. Het karakteristieke oude dorpscentrum van Huizen met diverse winkels en voorzieningen bevindt zich eveneens op korte afstand.
Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: de woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Amersfoort, terwijl de busopstap zich aan het begin van de straat bevindt. Een ideale woonomgeving waar rust, groen en bereikbaarheid perfect samenkomen.

Indeling:
Begane grond
U komt de woning binnen in de ruime hal, waar direct het vele natuurlijke licht opvalt dankzij de grote raampartij. Aan de rechterzijde bevinden zich de meterkast, een royale garderobe en een vaste kast voor extra opbergruimte. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer. Aan de linkerzijde vindt u de trapopgang, de toiletruimte en de toegang tot de keuken.
De royale L-vormige woonkamer biedt volop mogelijkheden voor meerdere zitgedeeltes, een speelhoek of zelfs een aparte werkruimte. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel met uitzicht op de tuin en toegang tot buiten.
De halfopen keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is opgesteld in een praktische hoekopstelling. De brede vensterbank biedt een sfeervolle plek om te genieten van een kop koffie met uitzicht op het groen. De keuken beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en een koel-/vriescombinatie.

De begane grond is afgewerkt met een combinatie van een houten vloer en tegelvloer.

Via zowel de woonkamer als de keuken bereikt u de zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij het vele groen aan de achterzijde ervaart u hier een heerlijk vrij en bosrijk gevoel. De tuin beschikt over twee terrassen, diverse borders en een ruim gazon.
Er is een grote stenen berging waar zich tevens de aansluitingen bevinden voor de wasmachine en droger. Deze ruimte biedt veel bergruimte en is tevens uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld werken aan huis of een hobbyruimte. Via het pad naast de woning bereikt u zowel de voorzijde van het huis als de lager gelegen garage onder de berging. De garage beschikt over een elektrische deur en een aparte ruimte met de opstelling van de cv-ketel (2017).

Eerste verdieping
Via de open trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van verschillend formaat. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime masterbedroom met vaste kastenwand en toegang tot het balkon. Aan de voorzijde liggen de tweede ruime slaapkamer, eveneens met vaste kastenwand, en de derde slaapkamer.
De ruime badkamer aan de achterzijde is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele waskommen en spiegelkast.

Zolderverdieping
De zolderverdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het inpandige balkon op het zuiden. Aan de voorzijde bevindt zich de vijfde slaapkamer met vaste kast.
De tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten aan de voorzijde van de woning.

Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 995.000,-

Aanvaarding

In overleg

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort

Eengezinswoning