Almere
De Specerij 27
Omschrijving
OPEN HUIS DONDERDAG 9 NOVEMBER TUSSEN 15:00 en 16:30 UUR! UNIEKE LIGGING AAN HET BEATRIXPARK AAN DE RAND VAN DE WIJK. Schitterend gelegen vrijstaande villa met dubbele garage direct gelegen aan het Beatrixpark in een autoluw hofje! Mogelijkheid extra slaapkamer op de begane grond. Bijzonderheden: - Schitterend gelegen ruime vrijstaande woning in Kruidenwijk; - De woning grenst aan het Beatrixpark; - Lichte woonkamer met diverse zitmogelijkheden; - Beschikt over 4 ruime slaapkamers op de verdie...
Kenmerken
Omschrijving
OPEN HUIS DONDERDAG 9 NOVEMBER TUSSEN 15:00 en 16:30 UUR!
UNIEKE LIGGING AAN HET BEATRIXPARK AAN DE RAND VAN DE WIJK. Schitterend gelegen vrijstaande villa met dubbele garage direct gelegen aan het Beatrixpark in een autoluw hofje! Mogelijkheid extra slaapkamer op de begane grond.
Bijzonderheden:
- Schitterend gelegen ruime vrijstaande woning in Kruidenwijk;
- De woning grenst aan het Beatrixpark;
- Lichte woonkamer met diverse zitmogelijkheden;
- Beschikt over 4 ruime slaapkamers op de verdieping;
- Mogelijkheid tot extra kamers te creëren op de stahoge zolderverdieping welke bereikbaar is via een vaste trap;
- Buitenschilderwerk 1,5 jaar geleden opnieuw gedaan;
- Beschikt over 13 zonnepanelen uit 2021;
- Verzorgde en goed onderhouden woning;
- Plat dak in 2021 vervangen;
- Ruime garage met plek voor 2 auto's;
- Zonnige achtertuin op het zuiden, met een extra stuk perceel van 145 m2;
- Goede isolatie in de woning, o.a. spouwisolatie met harde spouwplaat;
- Voorbehoud gunning eigenaar;
- Oplevering in overleg.
Deze mooie vrijstaande villa is gelegen in een autoluw hofje in Kruidenwijk. Wanneer u komt aanrijden, heeft u de mogelijkheid om uw auto op uw eigen oprit, of in uw dubbele garage te parkeren. Tussen uw woning en de woning van de buurman loopt het pad naar het Beatrixpark. Ideaal als u graag naar het park gaat, kinderen heeft, of uw huisdier uitlaat. Door de fijne ligging woont u naast de natuur midden in de grote stad. U kunt zich heerlijk terug trekken, en elke dag genieten van het gevoel van vakantie in uw eigen huis maar u kunt uiteraard ook de buurt opzoeken met bijvoorbeeld de jaarlijkse Specerij BBQ! Op loop-/en fietsafstand vindt u het NS-station, diverse supermarkten, scholen, sportvelden en het centrum van Almere Stad.
Indeling:
Begane grond: U loopt de oprit op waar u ruimte heeft om meerdere auto's te parkeren. U komt de woning binnen via de lichte en ruime entree, u heeft een hal met de meterkast met glasvezelaansluiting, de toiletruimte met fonteintje en de trapopgang. De hal is voorzien van tegels. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is zeer licht door de vele raampartijen rondom de woning en beschikt over een aansluiting voor open haard. De eethoek is aan de achterzijde geplaatst en heeft een grote schuifpui. De open keuken is aan de achterzijde geplaatst in een U-opstelling en is goed verlicht door de inbouwspots. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een inductiekookplaat met 4 zones, een afzuigkap (afvoer naar buiten), een combimagnetron, een oven, een vaatwasser en een koelkast met vriesvak. De ruim ingedeelde keuken beschikt over een goede hoeveelheid bergruimte. Door de scheiding met heet eetgedeelte is en een mogelijkheid voor een bar waar u aan kunt zitten. De gehele begane grond is voorzien van een mooie stenen antraciet tegel. De verwarming is door middel van vloerverwarming( nieuwe verdeler april/mei) en radiatoren als bijverwarming.
Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken welke toegang biedt tot de achtertuin. Er is een mogelijkheid om een deur te plaatsen in de bijkeuken voor directe toegang tot de garage. Op dit moment bereikt u de grote garage via buitenom. De garage is zeer ruim en heeft de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto's. Via de 2 hardhouten openslaande deuren komt u bij uw oprit uit.
Eerste verdieping: U komt uit op de overloop. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 4 slaapkamers. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers van vergelijkbare grootte. Beide slaapkamers hebben draai-/kiepramen met ventilatie en beschikken over een radiator. Aan de achterzijde zijn er tevens ook 2 slaapkamers gelegen van vergelijkbare grootte, beide ook met draai-/kiepramen met ventilatie en beschikken over een radiator. Alle vloeren zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is in het midden van de woning gesitueerd en beschikt over een groot meubel met 2 wastafels, veel bergruimte in het meubel, een handdoekradiator en een inloopdouche. De badkamer wordt geventileerd middels een Velux dakraam. Het toilet is separaat en is evenals het toilet beneden in een mooie wit met antraciet tegel. Andere de andere zijde bevindt zich de wasruimte. Deze kamer heeft beschikking over de wasmachine/droger aansluiting en het is tevens ook mogelijk om hier een 5e slaapkamer van te creëren. De kamer is voorzien van een Velux dakraam.
Vanuit de overloop bereikt u de vliering middels de hardhouten vaste trap welke over de gehele diepte van de woning loopt. Het is mogelijk om hier extra kamers te creëren. Hier vindt u tevens de omvormer voor de 13 stuks zonnepanelen (2022 goed voor 4000/4200kwh) en het rookkanaal (kan makkelijk weer aangesloten worden).
Tuin: De achtertuin is zeer ruim en mooi groen. Een aantal jaar geleden is de tuin vergroot doordat er een perceel van 145m2 is bijgekocht. De tuin heeft een heerlijke zonnige ligging op het zuiden, voorzien van veel groen waaronder bomen en planten, een zonnig terras direct tegen de achtergevel met een elektrisch zonnescherm en is via de poort in zijtuin te bereiken. De achtertuin heeft een heerlijk rustige ligging en grenst aan Beatrixpark. Door deze mooie ligging heeft u het gevoel dat u midden in de natuur zit. Tegen de zijgevel is de buitenkraan, en er zijn meerdere stroompunten in de tuin.
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Foto's