Almere
Fellinilaan 59
Omschrijving
In de filmwijk gelegen zeer ruime (180m2) woning van 7 meter breed met garage. De woning is ruimer dan de buitenkant doet vermoeden, dient beslist gezien te worden. Bijzonderheden: - Zeer ruime tussenwoning gelegen in de geliefde Filmwijk; - De woning is instapklaar en heeft een luxe afwerking; - Gelegen op een prachtige locatie; - Moderne keuken en badkamer; - Groot dakterras met uitzicht richting het Weerwater en gelegen op het zuidwesten; - 5 slaapkamers, mogelijk tot 6; - Eigen garage, van...
Kenmerken
Omschrijving
In de filmwijk gelegen zeer ruime (180m2) woning van 7 meter breed met garage.
De woning is ruimer dan de buitenkant doet vermoeden, dient beslist gezien te worden.
Bijzonderheden:
- Zeer ruime tussenwoning gelegen in de geliefde Filmwijk;
- De woning is instapklaar en heeft een luxe afwerking;
- Gelegen op een prachtige locatie;
- Moderne keuken en badkamer;
- Groot dakterras met uitzicht richting het Weerwater en gelegen op het zuidwesten;
- 5 slaapkamers, mogelijk tot 6;
- Eigen garage, vanuit de tuin bereikbaar;
- 9 zonnepanelen (2022)';
- Professioneel buitenschilderwerk september 2021;
- Voorbehoud gunning verkoper;
- Oplevering in overleg.
Deze leuke instapklare tussenwoning is gelegen in de gewilde woonwijk Filmwijk. De woning is perfect gelegen doordat u vanuit de woning beide kanten kunt zien van het Weerwater. Filmwijk is een gewilde locatie door zijn centrale ligging. Het Lumiérestrand en park liggen beide op loopafstand. Via de Weerwaterbrug komt u zo bij het voormalige Floriadeterrein. Op korte afstand bent u in het centrum van Almere waar u verschillende winkels, horecagelegenheden, bioscoop, uitgaansgelegenheden, het ziekenhuis en scholen kunt vinden. In de woonwijk bevindt zich een supermarkt, diverse basisscholen en eetlocaties. Via de uitvalswegen bereikt u de A6 richting Amsterdam en Lelystad.
Indeling:
U komt de woning binnen in de ruim opgezette hal. Hier treft u de meterkast met glasvezelaansluiting, het toilet met fonteintje en een ruime garderobe. Vanuit de hal bereikt het royale woongedeelte. U kunt een heerlijke zit creëren aan de voorkant van de woning en aan de achterkant. Vanuit het woongedeelte aan de voorzijde heeft u zicht richting het Weerwater. De erker is voorzien van diverse inbouwspotjes. U heeft vanuit het woongedeelte toegang tot de trapkast en er is een extra bergkast gecreëerd.
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Een moderne open keuken met een groot kookeiland waar u heerlijk kunt zitten aan de barkrukken. De Siematic keuken (2010) is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Miele) waaronder: stoomoven, koffiezetapparaat, combioven/magnetron, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser.
Er is een eethoek en een 2e zithoek gecreëerd. Middels de openslaande deuren met hordeur heeft u toegang tot de tuin.
De begane grond is voorzien van een mooie licht lamelparket.
1e verdieping:
U bereikt de 1e verdieping en u komt uit op de overloop. Vanuit de overloop bereikt u de 4 slaapkamers, verschillend in formaat maar alle 4 zeer ruim. De slaapkamers aan de achterzijde hebben beide toegang tot het dakterras welke is gelegen op het noordoosten. In het midden van de woning is de badkamer gerealiseerd. Deze is in 2021 verbouwd en is voorzien van vloerverwarming. De badkamer heeft een warm gevoel en is betegeld tot aan het plafond. De ruimte is voorzien van een meubel met 2 waskommen en dubbele spiegelkast met ook aan de binnenzijde spiegels, een inloopdouche, toilet met handdouche. Er is een kast gerealiseerd met extra bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine.
De eerste verdieping is in april 2023 voorzien van nieuw laminaat. Één van de slaapkamers is voorzien van lamelparket zoals de begane grond.
2e verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot het riante dakterras aan de voorzijde van de woning. Er is hier een heerlijke zit gecreëerd en u heeft een schitterend uitzicht. Tot in de late uurtjes kunt u hier heerlijk vertoeven. Er is hier ook een buitenkraan aanwezig. Heeft u trek in iets lekkers of wilt u lekker op het terras dineren? In de slaapkamer is een keukentje geplaatst zodat u niet naar beneden hoeft.
De slaapkamer is te bereiken vanuit de overloop en heeft veel lichtinval door de ramen aan beide zijden. Er is een keukenblok met een koelkast, kookplaat en een koud water kraan. Op de verdieping zijn ook leidingen aanwezig voor een 2e badkamer.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een terras en diverse borders. Er is een houten schuur en u heeft een achterom. Wat extra uniek is, is dat u vanuit de tuin toegang heeft tot uw eigen garage. Deze komt uit in de Pasolinistraat waar u ook op uw eigen oprit kunt parkeren.
De voor-/ en achtergevel zijn gereinigd, de voegen zijn vernieuwd en geïmpregneerd in 2021.
Het dak en de daklijsten zijn in mei 2021 volledig gerenoveerd.
Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf-prijs;
Foto's